Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 83.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Billinghurst · 6 ambientes
Casa en venta
USD 83.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Billinghurst · 6 ambientes

Venta casa + con local en Billinghurst

Mitre 5900 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa multifamiliar en Billinghurst, General San Martín, 4 dormitorios, 237 m²

Caracteristicas: Es una casa multifamiliar compuesta por dos unidades independientes más un local comercial y una cochera. La unidad al contrafrente tiene ingreso independiente con cochera y pasillo lateral, quincho cubierto con parrilla, living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo y patio privado. La unidad al frente ofrece espacio para coche, living comedor luminoso con gran ventanal, cocina amplia con desayunador, 2 dormitorios, baño completo, patio con posibilidad de jardín de invierno o quincho, baulera/depósito y terraza. El local al frente es apto para negocio propio o alquiler comercial. La propiedad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios amplios. El precio publicado es de USD 83.000. No se informan expensas.

Perfil: Esta propiedad encaja para familias numerosas que buscan convivir en un mismo terreno con independencia, o para compradores que desean generar renta alquilando una de las unidades mientras habitan la otra. También es apta para quienes quieren combinar residencia con un emprendimiento comercial gracias al local al frente. Su potencial de doble uso (vivienda + inversión) es su principal atractivo.

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 • Contacto: Rodrigo Taliercio Casa Multifamiliar son Dos Unidades Independientes + Local y cochera. UNIDAD Al contrafrente Ingreso totalmente independiente (cochera + pasillo lateral) Quincho cubierto con parrilla, ideal para reuniones familiares Living comedor con cocina integrada 2 dormitorios cómodos y luminosos Baño completo Patio privado para disfrutar al aire libre UNIDAD Al frente Espacio guarda coche al ingresar Living comedor luminoso con gran ventanal al frente Cocina amplia con espacio para desayunador 2 dormitorios (uno con vista al patio) Baño completo Patio con posibilidad de jardín de invierno o quincho Baulera o depósito + terraza Local al frente, ideal para abrir tu propio negocio o alquilar como espacio comercial Ubicada en Billinghurst, esta casa multifamiliar ofrece dos unidades completamente independientes, ideal para dos familias, renta doble o emprendimientos. Características destacadas: Entradas completamente independientes Excelente distribución y luminosidad en todos los ambientes Espacios amplios y funcionales Opción ideal para familias numerosas o para quienes buscan vivir y generar renta al mismo tiempo Potencial comercial con el local al frente ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactame para más info o para coordinar una visita. Si estás buscando espacio, comodidad y potencial de inversión, esta propiedad es para vos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Billinghurst

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 73.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
Esta propiedad
USD 83.000+13.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 83.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Billinghurst.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Billinghurst: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Mitre 5900, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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