Campo en venta en General Rojo
Campo en venta
USD 390.000

Campo en venta en General Rojo

Venta campo agricola sobre ruta 188 general rojo

GENERAL ROJO S/N · General Rojo, General Rojo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en General Rojo, USD 390.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.583
Mediana m²
240 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en General Rojo

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Edit Veron • N° 775, Folio 373, Tomo II • Contacto: Matias Uboldi CAMPO EN VENTA EN GENERAL ROJO, BUENOS AIRES En el corazón de la región productiva bonaerense, se alza esta extraordinaria extensión de tierra que representa mucho más que una simple parcela: es la promesa de un proyecto sin límites. Con casi 310 mil metros cuadrados de terreno virgen y fértil, este campo ubicado en General Rojo ofrece el lienzo perfecto para quienes sueñan con desarrollar emprendimientos agrícolas, ganaderos o inmobiliarios de envergadura. La vastedad del predio, mantenido en excelente estado general, permite visualizar múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ya sea para consolidar una explotación agropecuaria moderna, diversificar actividades productivas o planificar un desarrollo inmobiliario estratégico, la magnitud y calidad del terreno brindan esa flexibilidad que buscan los inversores con visión de futuro. Su ubicación en General Rojo, zona de tradición agrícola y creciente dinamismo económico, posiciona este campo en un área de valorización constante. La proximidad a rutas de circulación importante y la accesibilidad a servicios e infraestructura regional son ventajas que potencian cualquier iniciativa que se emprenda aquí. Para emprendedores, productores y desarrolladores que buscan escala, rentabilidad y oportunidades de crecimiento, este campo representa una inversión sólida en tierra productiva bonaerense, donde el potencial se mide en hectáreas y las posibilidades en proyectos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.419.310/mes

Necesitas ingresos por $ 13.677.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Plaza Aida Natta Maglione de Vignoly8 min · 482 m
Plaza San Martin13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GENERAL ROJO S/N, General Rojo, General Rojo, Buenos Aires

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