Terreno en venta en La Posta
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en La Posta

Venta excelentes lotes general rodriguez

Rivadavia 100 · La Posta, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Posta, 420 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por encima de la mediana del set (USD 23.500). El m² de lote sale USD 71 contra USD 58 de la mediana (+24,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
404 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Posta

Descripcion

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 • Contacto: Cristian Medina Lotes en venta en General Rodríguez • Posibilidad de comprar en conjunto o por separado. Excelente oportunidad de inversión. Se trata de 5 lotes ubicados sobre Rivadavia al 100, en General Rodríguez, con muy buenos accesos y gran potencial para distintos tipos de desarrollo o uso residencial. Los terrenos pueden adquirirse de manera individual o en conjunto, ofreciendo flexibilidad tanto para usuarios finales como para inversores o desarrolladores. Ubicados en una zona con buen entorno y conectividad, cuentan con rápido acceso a arterias principales y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Características destacadas: Venta individual o en conjunto. Buena ubicación y accesibilidad. Ideal para desarrollo, vivienda permanente o inversión. Zona en crecimiento. Fácil acceso vehicular. VALOR EN CONJUNTO: U$S 129.000 Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en tierra con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.478/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 100, La Posta, General Rodriguez, Buenos Aires

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