Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 8.500 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en General Rodriguez
Terreno en venta
USD 8.500
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en General Rodriguez

Venta terreno - reserva del oeste

Ruta 6 · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

TERRENOS A LA VENTA EN BARRIO CERRADO "LA RESERVA DEL OESTE", GRAL. RODRíGUEZ. Ubicado en General Rodríguez, a sólo 5 minutos de la Autopista del Oeste, Ruta 6 KM 148. La Reserva del Oeste es un proyecto único que ofrece más de 4.000 lotes de 300 m2 (10 x 30m) cada uno, con todos los servicios y comodidades que necesitas para disfrutar de tu hogar. El barrio contará con house, pileta, espacios verdes, áreas deportivas, lagunas, cafeterías y seguridad las 24 horas. Además, tendrás acceso a la Reserva Natural del barrio, una zona protegida que alberga una gran diversidad de fauna. REAL oportunidad de INVERSION en General Rodríguez: Se ofrece la posibilidad de adquirir uno o más lotes de 10 mts. de frente por 30 mts. de fondo. Cada lote se entrega con cerco perimetral y pilar de luz (luz de obra). Sin EXPENSAS hasta la entrega luego expensas BAJAS. Este exclusivo barrio cerrado ofrece una variedad de amenities, incluyendo lagunas artificiales, seguridad privada las 24 horas, doble cerco perimetral, entradas principales con puestos de vigilancia, locales comerciales, club house con zona VIP y pileta, cafeterías, gimnasios, canchas de fútbol, paddle y tenis, proveedurías, lagunas, áreas verdes de más de 20 hectáreas y sala de primeros auxilios. No pierdas la oportunidad de invertir en un desarrollo de alta calidad con todas las comodidades y servicios que puedas imaginar! AMENITIES DEL BARRIO: • LAGUNAS ARTIFICIALES • SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HS. • DOBLE CERCO PERIMETRAL BORDANDO TODO EL DESARROLLO. • 4 ENTRADAS PRINCIPALES CON PUESTOS DE VIGILANCIA. • 7 GARITAS DE SEGURIDAD. • 34 LOCALES COMERCIALES. • 3 CLUBHOUSE CON ZONA VIP Y PILETA. • 3 CAFETERIAS. • 3 GIMNASIOS. • 6 CANCHAS DE FUTBOL. • 6 CANCHAS DE PADEL. • 6 CANCHAS DE TENIS. • 3 PROVEDURíAS. • 7 LAGUNAS. • AREAS VERDES CON MAS DE 20 HA. • SALA DE PRIMEROS AUXILIOS. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Precios de terrenos en General Rodriguez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.5%
Esta propiedad
USD 28/m²-37.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 28/m²15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 307 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruta 6, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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