venta
USD 99.500
Quinta en Venta en General Rodriguez, Partido de General Rodríguez
La Posta · hace 20 dias
Quinta en venta en La Posta · 5 ambientes
Oportunidad en rodriguez
Julio Sosa 400 · La Posta, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 500 m²
- Sup. total
- 4.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en General Rodriguez, 5 ambientes, 500 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 320 contra USD 450 de la mediana (-28,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 450
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Posta
Descripcion
[ESTUDIOI14-786]
*OPORTUNIDAD EN RODRIGUEZ*
• -
Casa Quinta a Terminar
• 500 m² cubiertos sobre lote de 4.100 m², en Julio Sosa al 400 Estación Pablo Marín, General Rodríguez
Una propiedad con gran proyección, ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza y la posibilidad de darle su propio estilo.
3 Entradas
Casa Principal:
Planta baja: hall de ingreso, amplio living-comedor, cocina-comedor, 2 dormitorios, 2 baños y baulera/despensa.
Planta alta: dormitorio en suite con balcón y salida a terraza, 1 dormitorio adicional y 1 baño completo.
Loza Radiante
Quincho independiente en 2 plantas:
1 dormitorio
2 baños
Parrilla y espacio para cocina/barra
Exterior y comodidades:
Pileta
Galería en toda la casa
Cochera techada para 2 autos
Sector vestidor/depósito
Riego por aspersión
Estado de obra: pisos colocados, faltan detalles de terminación (aberturas, placares, cielorrasos, revestimientos y algunos sectores del quincho).
Una quinta para disfrutar y personalizar, con proyección a salón de eventos o alquiler de fin de semana.
Consultanos para más info y visitas.
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.402.794/mes
Necesitas ingresos por $ 5.611.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Julio Sosa 400, La Posta, General Rodriguez, Buenos Aires
