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Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 7.100 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Galpon en alquiler en General Rodriguez
Galpon en alquiler
USD 7.100
Ultimo precio publicado el

Galpon en alquiler en General Rodriguez

Nave Industrial en General Rodriguez

Int. Don Juan Lumbreras al 1800 · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.820 m²
Sup. total
2.430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Nave logística en alquiler, General Rodríguez, 1.820 m2 cubiertos

Características: Galpón industrial de 12 años de antigüedad, con 1.820 m2 cubiertos sobre un lote de 2.435 m2. Se divide en un sector depósito/producción de 1.600 m2 y un sector administrativo de 220 m2 en dos plantas. Cuenta con 3 baños completos y 1 toilet. El espacio libre exterior incluye un playón de maniobras de 115 m2 y 500 m2 de sector verde perimetral. La infraestructura del S.I.P. ofrece energía de media tensión, gas industrial y seguridad perimetral con control de acceso 24 hs. Ubicación con conexión directa a Ruta 6 y Acceso Oeste. El precio publicado es de USD 7.100 por mes.

Perfil: Dirigido a empresas de industrias Categoría 1 y 2 que requieren una nave con gran capacidad de producción o depósito, junto con oficinas administrativas independientes. Es ideal para operaciones logísticas que necesitan un playón de maniobras y una ubicación con excelente conectividad vial para el transporte de carga.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 9.000/mes
Mediana m²
1720 m²
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en General Rodriguez

Descripcion

Oportunidad Industrial: Nave Logística en S.I.P. General Rodríguez Presentamos una propiedad de excelencia ubicada estratégicamente en el Sector Industrial Planificado (S.I.P.) de General Rodríguez. Este inmueble es la solución ideal para empresas que buscan escala, seguridad y una infraestructura diseñada específicamente para albergar industrias de Categoría 1 y 2. -Detalles Técnicos y Superficies: Superficie Total del Lote: 2.435 m2 Superficie Cubierta Total: 1.820 m2, distribuida de manera estratégica: Sector Depósito/Producción: 1600 m2 de planta libre de gran operatividad y altura. Sector Administrativo: 220 m2 de oficinas, distribuidas en dos plantas, ideales para gestión gerencial y operativa de forma independiente. Espacio Libre Exterior (615 m2 aprox.):Playón de Maniobras: 115 m2 de hormigón reforzado para carga/descarga y flota. Entorno: 500 m2 de sector verde perimetral, brindando mayor pulmón y prolijidad visual a la nave. Antiguedad: 12 años (Estructura moderna en buen estado de conservación). -Infraestructura y Servicios del S.I.P. Gral. Rodríguez: Energía Eléctrica: Disponibilidad de media tensión para procesos industriales. Gas Industrial: Red interna preparada para consumos elevados. Seguridad: Cerco perimetral y control de acceso 24 hs, lo que optimiza la protección y reduce costos de seguros. -Instalaciones y Conectividad: Sanitarios: Cuenta con 3 baños completos y 1 toilet, permitiendo una cómoda división entre el personal de planta y el administrativo. Ubicación Premium: Entorno industrial cerrado con máxima seguridad. Accesibilidad: Conexión directa con arterias principales (Ruta 6 y Acceso Oeste), facilitando el transporte de gran porte y la logística de última milla. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Alquileres de galpones en General Rodriguez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.032/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.7%
Esta propiedad
ARS 3/m²-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 3/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Int. Don Juan Lumbreras al 1800, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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