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Casa en calle Betinotti
Betinotti 443 · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en General Rodriguez, 3 dormitorios, 220 m², USD 160.000 (comparada contra 38 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 52,9% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 727 contra USD 1.487 de la mediana (-51,1%). Es mas antigua que el tipico del set: 10 años contra 1 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 38
- Mediana precio
- USD 340.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.487
- Mediana m²
- 229 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.531.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (57 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Betinotti 443, General Rodriguez, Buenos Aires