alquiler
USD 3.300
Casa · 335m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Terravista · 6 amb · 5 dorm · 335 m2 · hace 3 dias
Casa en alquiler en Terravista · 4 ambientes
Alquiler Casa 4 AMB en Terravista, General Rodríguez
Acceso Oeste Km 47 · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 1.018 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Terravista, 4 ambientes, 230 m², USD 2.300/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 2.500/mes
- Mediana expensas
- ARS 720.000
- Mediana m²
- 227 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Terravista
Descripcion
Alquiler Casa 4 AMB en Terravista, General Rodríguez
Excelente propiedad, distribuida en una planta:
Hall de recepción
Living comedor semi integrado con la cocina con barra desayunador
Toilette
Habitación principal en suite con doble bacha y vestidor
Dos habitaciones junior con placar
Baño completo
Lavadero
Galeria con parrilla
Baño exterior
Amplio parque con piscina con playa húmeda
La propiedad cuenta con calefacción mediante radiadores y Splits en todos los ambientes.
Llámame y coordinamos tu visita!
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 7.383
- Primer mes
- USD 2.300
- Deposito1mes
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.783
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.900· 14 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Terravista
- Mediana del barrio
- USD 3.400
- Avisos relevados
- 42
- Esta propiedad
- USD 2.300
El precio mediano de las casas en alquiler en Terravista es USD 3.400, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Acceso Oeste Km 47, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires
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