Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600

Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 4 ambientes

Casa en Alquiler 4 Ambientes con Pileta en Solar de Álvarez

C. Carola Lorenzini al 4600 · Francisco Alvarez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Francisco Alvarez, 4 ambientes, 600 m², USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 91,7% por debajo de la mediana del set (USD 19.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 19.200/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Francisco Alvarez

Descripcion

Moderna y funcional casa desarrollada en una planta, ofrece ambientes amplios, luminosos y una excelente conexion entre los espacios interiores y el jardin.Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, diseñado con un concepto abierto y moderno. Toda la vivienda cuenta con pisos de porcelanato, aportando elegancia y facil mantenimiento. El sector social se completa con un toilette y un jardín de invierno, ideal como espacio de relax y conexion con el exterior. La propiedad dispone de tres habitaciones. La suite principal cuenta con un amplio vestidor y baño completo en suite, mientras que las otras dos habitaciones poseen placard y comparten un segundo baño completo. La casa cuenta con calefaccion mediante equipos de aire acondicionado. En el exterior, se destaca el parque con pileta, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta ademas con lavadero independiente, baño exterior y parrilla, generando un espacio perfecto para reuniones y encuentros familiares. La propiedad se completa con cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Una excelente opción para quienes buscan una casa moderna, nueva, funcional y lista para estrenar Escribinos para coordinar una visita! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 4 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. Carola Lorenzini al 4600, Francisco Alvarez, General Rodriguez, Buenos Aires

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