Casa en venta en Parque La Argentina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 349.000

Casa en venta en Parque La Argentina · 3 ambientes

Venta Casa Quinta - Gral Rodriguez - Las Malvinas

Tomas Espora al 1000 · Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
5.058 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque La Argentina, 3 ambientes, 150 m², USD 349.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 217,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.327 contra USD 917 de la mediana (+153,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque La Argentina

Descripcion

¡Impresionante Quinta en Venta en General Rodríguez! Ubicada estratégicamente sobre calle Tomás Espora, a solo: 200 metros de la Ruta 7 (Int. Colobraro). 500 metros de la estación FC Sarmiento "Las Malvinas". Es una propiedad con una Superficie total: 5058 m² (compuesta por 5 parcelas). Cuenta con Espacios recreativos de :Cancha de fútbol 9, vóley y bocha. Una hermosa Pileta de 50 m² con equipo completo. con solárium toda equipada para su mantenimiento. Su Casco principal: es una Casa de 3 ambientes con hogar en el comedor , cocina, baño completo y galería. Su Zona lista para tus reuniones o eventos tiene: Quincho equipado con parrilla, baño y vestuario. Además de Fogonero exterior. techado Y casa de casero con galpón de guarda Totalmente perimetrado con hermosos árboles y amplios espacios verdes. Una propiedad ideal para: Disfrutar con la familia. Emprendimiento Comercial ( de alquiler diario/semanal temporada de primavera/verano). O como predio propio para Instituciones como sindicatos, clubes o colegios. Su ubicación le brinda un Acceso rápido a la Autopista del Oeste altura Ruta 24. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos y coordinemos una visita. ¡Hace realidad tus proyectos! Guillermo De Franco

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 373.605
Precio del aviso
USD 349.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.446
Sellos y tasas~1%
USD 3.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.015.435/mes

Necesitas ingresos por $ 12.061.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomas Espora al 1000, Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

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