Oficina en venta en Barrio Batan
Oficina en venta
USD 130.000

Oficina en venta en Barrio Batan

¡Oportunidad única! Venta de galpón de 100 m² en excelente u

140 · Barrio Batan, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Barrio Batan, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century 21 Recanatti ofrece a la venta este excelente lote que cuenta con un galpón de 10x10 metros, equipado con un portón para facilitar el acceso y brindarte seguridad. Además, el galpón tiene un hogar y un baño, lo que lo convierte en un espacio versátil que puede adaptarse a tus necesidades, ya sea como un taller, almacén u otros usos. Pero eso no es todo. También encontrarás un quincho de 45 metros cuadrados, donde podrás disfrutar de agradables reuniones con amigos y familiares. El quincho incluye una habitación y un baño, lo que lo convierte en un lugar perfecto para recibir invitados o utilizarlo como una suite independiente u oficinas. El lote está rodeado por un hermoso parque, donde podrás relajarte y disfrutar de la tranquilidad que ofrece la naturaleza. Además, cuenta con una parrilla para disfrutar de deliciosos asados al aire libre y una variedad de árboles frutales que te brindarán la oportunidad de cosechar tus propias frutas frescas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en Batán y hacer realidad tus proyectos. Ya sea que estés buscando un lugar para vivir, trabajar o disfrutar de momentos de esparcimiento, este lugar te ofrece todas las comodidades que necesitas. ¡Contáctanos ahora para más información y no dejes pasar esta oportunidad única!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.918/mes

Necesitas ingresos por $ 4.559.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

140, Barrio Batan, General Pueyrredon, Buenos Aires

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