Departamento en venta en El Casco  - Pacheco · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 259.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en El Casco - Pacheco · 3 ambientes

Venta con financiación de Departamento 3 ambientes en El Casco, Pacheco

Boulevard V - Boulogne Sur Mer al 800 · El Casco - Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Casco - Pacheco, 3 ambientes, 62 m², USD 259.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 259.000). El m² sale USD 4.177 contra USD 4.177 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 4.177
Mediana m²
62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Casco - Pacheco

Descripcion

Este departamento 3 ambientes a estrenar en el 3er piso, del Complejo Boulevard V tiene financiación disponible (A 12 meses sin interés o financiación del 60% hasta en 60 cuotas, con un interés del 8.5% anual) El departamento, con una excelente calidad constructiva, cuenta con: • 2 baños completos • Toilette • Cocina abierta • Living-comedor • 2 dormitorios. • Pisos de porcelanato • Carpintería exterior de aluminio negro con vidrios dobles laminados y mosquiteros. • Frentes de placares, no interiores ni vestidor. • Calefacción por caldera individual con radiadores Peisa • Griferia FV El edificio se encuentra en un entorno verde, teniendo 2 torres, Boulevard Central y El Casco, en su contrafrente. Sus áreas comunes/amenities son: • SUM ubicado en el entrepiso con cocina, baños y parrilla techada • Laundry ubicado en planta baja y con acceso por rampa, • Pileta ubicada en el 5 piso con terraza verde, solarium, baño y duchas • Cocheras que no están incluidas en el valor del departamento (hay cubiertas y descubiertas disponibles) • Ascensores electromecánicos de ultima generación. El edificio tiene excelente acceso ya que se encuentra en una de las zonas mas privilegiadas de Pacheco, en el Casco. • A pocas cuadras de H. Yrigoyen • A minutos de Bancalari con acceso a Panamericana Ramal Pilar y Ramal Escobar • Cercano al centro comercial de Pacheco. El valor de las expensas corresponde al mes de Diciembre 2025. NO se vende amoblado Boulevard V, una opción diferente en un lugar que te contacta con la naturaleza, listo para mudarte. Vení a conocerlo! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3 y Guillermo Jorge solari CMCPSI Libro 9 folio 289 adheridos al Sistema Coldwell Banker ACQUA II C.U.I.T: /6, ZAPIOLA 4248, SAAVEDRA, CABA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.260
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~1%
USD 2.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.237.816/mes

Necesitas ingresos por $ 8.951.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Casco - Pacheco

Mediana del barrio
USD 163.166
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 259.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Casco - Pacheco es USD 163.166, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard V - Boulogne Sur Mer al 800, El Casco - Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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