Casa en venta en El Talar de Pacheco · 7 ambientes
Casa en venta
USD 2.500.000

Casa en venta en El Talar de Pacheco · 7 ambientes

Casa en El Talar de Pacheco

Casa 4 Ambientes en El Talar de Pacheco – Cava, Family y Vistas Abiertas · El Talar de Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
8
Cocheras
6
Sup. cubierta
715 m²
Sup. total
2.431 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Talar de Pacheco, 7 ambientes, 715 m², USD 2.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN EXCLUSIVA EN LA MEJOR ZONA DEL BARRIO! "Casa impecable updated hace 3 años en excelente condición, ubicada en El Talar de Pacheco sobre un lote de 2.431 m²., ideal para disfrutarlo con familia y amigos Cuenta con 771 m² totales construidos (715 m² cubiertos y 56 m² semicubiertos), distribuidos en 3 plantas. La propuesta incluye 5 dormitorios, de los cuales 4 son suites con placares, más un toilette y un total de 8 baños. Entre los espacios comunes se destacan un amplio living, un comedor, dos salas de TV, un escritorio y una importante cava, ideal para quienes disfrutan de espacios amplios, llenos de luz, de sol, y tranquilidad. La cocina, amplia y con isla integrada al family, es uno de los puntos fuertes de la casa. El sector de cocheras ofrece 6 espacios en total, 3 cubiertos y 3 descubiertos, sobre un lote con vistas abiertas. Precio: USD 2.500.000. Lista para mudarse. DETALLES:LUMINOSA CASA INTELIGENTE CONTROLADA POR DOMOTICA CALEFACCION POR LOSA RADIANTE AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES DOBLE ESCALERA (PRINCIPAL Y DE SERVICIO) ABERTURAS DE PVC DVH. MARMOLES. GRAN PISCINA AMPLIO JARDIN PARQUIZADO CUIDADOSAMENTE DISEÑADO CON PAISAJISMO Y DETALLES ORNAMENTALES DE CATEGORIA Gimnasio Play con baño Exterior: gran galería, jardin parquizado, baño de pileta Garage cubierto Lavadero 4 bauleras cuarto guarda valijas Sala maquinasGimnasio Exterior: gran galería, jardin parquizado, baño de pileta 4 bauleras cuarto guarda valijas Sala maquinas doble dependencia La publicación de la presente es a sólo título informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: Alicia Meilerman CMCPSI 6454

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.676.250
Precio del aviso
USD 2.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 60.500
Sellos y tasas~1%
USD 25.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 90.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 21.695.687/mes

Necesitas ingresos por $ 86.782.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Carrefour7 min · 470 m
Jumbo9 min · 574 m
Menthoplus · Avenida Hipolito Yrigoyen10 min · 641 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO GENERAL PACHECO · secundaria · privada6 min · 355 m
EL JARDIN DE CHICHI · inicial · privada6 min · 375 m
COLEGIO EXPEDICIONARIOS AL DESIERTO · primaria · privada6 min · 382 m
Espacios verdes
Plazoleta Niño Esquilador7 min · 422 m
Plazoleta General Manuel Belgrano7 min · 435 m
Salud · 6 en la zona
CAMEP CONSULTORIO DE ATENCION MEDICA PRIVADA · centro de salud · privado7 min · 426 m
INTEGRA CENTRO DE REHABILITACION · clinica especializada · privado14 min · 880 m
CENTRO DE SALUD MARIA ESTHER ALBANO (SUTEBA) · centro de salud · obra social14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa 4 Ambientes en El Talar de Pacheco – Cava, Family y Vistas Abiertas, El Talar de Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas