Casa en alquiler en Talar del Lago II · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.300
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en alquiler en Talar del Lago II · 6 ambientes

Casa en Alquiler Anual en Talar del Lago II, 3/4 Dorm. (2 en P. B) Juegos de Niños, Pileta

Los Talas 223, General Pacheco, en el Partido de Tigre, Buenos Aires al 500 · Talar del Lago II, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talar del Lago II, 6 ambientes, 240 m², USD 3.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Talar del Lago II

Descripcion

Nueva en el mercado, recién pintada por dentro, muy buena casa en alquiler anual sin muebles en el Barrio de Talar del Lago 2, en Tigre, provincia de Buenos Aires. Muy bien ubicada dentro del barrio, en un lote en esquina, en una calle súper tranquila, con vista al atardecer, muy luminosa. A una cuadra del club house y zona deportiva. Y a 3 cuadras de la entrada principal del barrio. La casa se entrega con toda la luminaria, cortinas roller impecables, aires frio/calor en todos los ambientes y calefacción por piso radiante. P.B: patio de entrada, hall de distribución. Living comedor con doble altura de techos y mucha luz natural. Chimenea • cocina muy canchera, con isla central cuadrada, horno empotrado y anafe. Comedor diario/playroom. • dos dormitorios con placard, comparten un baño completo con bañadera. • práctico mudroom (lugar de llegada, equipado con banco, perchero y espacio de guardado) -lavadero y amplia dependencia con placard y baño completo. P.A: lugar de distribución en donde se puede poner un escritorio. • dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo • escritorio o cuarto dormitorio (sin placard con lugar de guardado tipo biblioteca) • Exterior: amplia galería, con parrilla hecha a nuevo, de acero y con tapas en hierro. Pileta recubierta en venecitas impecable, con sector de banco y zona baja, con luces, filtro y solarium. Juegos para niños en madera, muy bien mantenidos, con hamacas y lugar de trepado. -Aberturas doble vidrio, calefacción por piso radiante y aires acondicionados frio/calor, riego por aspersión.Caldera y termotanque de buen tamaño. La casa está recién pintada sin ningún problema estructural ni de humedad, está vacía lista para entrar a vivir. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.514
En 12 meses
~USD 4.242

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Talas 223, General Pacheco, en el Partido de Tigre, Buenos Aires al 500, Talar del Lago II, General Pacheco, Buenos Aires

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