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Casa en venta en Barrancas de Santa Maria · 5 ambientes
Casa Venta Barrancas de Santa María Tigre
Avenida de los Constituyentes al 2300 · Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. total
- 215 m²
Casa en Barrancas de Santa Maria, 5 ambientes, 215 m², USD 360.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.674 contra USD 1.896 de la mediana (-11,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 380.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.896
- Mediana m²
- 199 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.630.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida de los Constituyentes al 2300, Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires