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Departamento en venta en Villarobles · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 147.475
= $ 227,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Departamento en venta en Villarobles · 2 ambientes

Departamento en Villarobles

Boral - Villarobles · Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villarobles, 2 ambientes, 50 m², USD 147.475 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 162.803): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.950 contra USD 3.208 de la mediana (-8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 162.803
Mediana precio/m²
USD 3.208
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villarobles

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio y 1 bañoo. Estar-comedor con cocina integrada y salida a expansión exterior aterrazada. Dormitorio principal con baño completo adicional. La tipología prioriza una planta funcional y equilibrada, con área social integrada y amplios aventanamientos que garantizan excelente iluminación y ventilación natural COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 157.873
Precio del aviso
USD 147.475
Escritura y honorarios~2%
USD 3.570
Sellos y tasas~1%
USD 1.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.353

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.292.981/mes

Necesitas ingresos por $ 5.171.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.869) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villarobles

Mediana del barrio
USD 198.540
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 147.475

El precio mediano de los departamentos en venta en Villarobles es USD 198.540, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boral - Villarobles, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

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