Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 29.900 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en General Hornos
Terreno en venta
USD 29.900
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en General Hornos

Venta lotes 2500m2 con escritura en gral las heras

Los Eucaliptus y Los Abedules · General Hornos, General Las Heras, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 2.500 m² en General Hornos, General Las Heras

Caracteristicas: Lote plano y libre de construcciones, con 2.500 m² de superficie. Se ofrece en venta un conjunto de 4 lotes (1 hectárea total) por USD 100.000, que pueden adquirirse juntos o por separado. Ubicado en una zona residencial tranquila, con arboleda y servicios de red eléctrica. El terreno tiene acceso por dos calles (intersección de Los Eucaliptos y Los Abedules) y orientación óptima. La documentación catastral y dominial está al día, con posibilidad de subdivisión según normativa municipal.

Perfil: Apto para inversores o desarrolladores que busquen materializar proyectos inmobiliarios, o para quienes deseen construir una vivienda familiar con total libertad de diseño en una zona en crecimiento.

Comparables
4
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
2200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en General Hornos

Descripcion

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 • Contacto: Milton Sabio VENTA LOTES CON ESCRITURA EXCELENTE LOTE MUY GRANDE DE 2.500 m2 CADA UNO EN BARRIO SAN JOSE DE GENERAL LAS HERAS SON 4 LOTES SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS. LOS CUATRO LOTES FORMAN UNA HECTAREA TODOS POR USD 100.000.- Lote de excelentes características zona de arboleda hermoso barrio tranquilo y relajado, ubicado en zona residencial de General Hornos, provincia de Buenos Aires. Predio con 2.500 m² de superficie total, completamente plano y libre de construcciones, ideal para desarrollar proyecto inmobiliario o vivienda familiar. Ubicación estratégica sobre intersección de Los Eucaliptus y Los Abedules, con acceso directo y salida por ambas calles, óptima orientación. Terreno completamente a estrenar, sin modificaciones previas, lo que permite total libertad de diseño y planificación arquitectónica. Zona con infraestructura urbana consolidada, todos los servicios de red eléctrica. En un entorno único y residencial tranquilo con potencial de valorización inmobiliaria. Perfecto para inversores y desarrolladores que busquen materializar proyectos inmobiliarios de calidad. Documentación catastral y dominial al día. Posibilidad de subdivisión según normativa municipal. Excelente oportunidad de inversión con proyección de crecimiento en una ubicación privilegiada de General Las Heras. Consulte condiciones, precio y financiamiento con nuestros asesores inmobiliarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Precios de terrenos en General Hornos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.9%
Esta propiedad
USD 12/m²-68.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 12/m²15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en General Hornos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Los Eucaliptus y Los Abedules, General Hornos, General Las Heras, Buenos Aires

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