Quinta en venta en General Belgrano
Quinta en venta
USD 100.000

Quinta en venta en General Belgrano

Cabañas en venta en Gral. Belgrano con piscina

Calle 137 1300 · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Belgrano, USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,7% por debajo de la mediana del set (USD 199.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 199.000
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en General Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Fernando Maria Mozzoni Complejo de Cabañas en Venta en General Belgrano | A 300 metros de las Termas | Ideal Inversión Turística Excelente oportunidad para adquirir un complejo turístico completamente equipado y en funcionamiento, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de General Belgrano. Su estratégica ubicación, a tan solo 300 metros del Complejo Termal y con rápido acceso desde la Ruta Provincial N° 29, lo convierte en una opción ideal tanto para explotación turística como para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo. El complejo está conformado por dos cabañas independientes, listas para continuar con la actividad desde el primer día. Cada unidad cuenta con: Living-comedor con aire acondicionado tipo Split. TV LED. Cocina totalmente equipada con heladera, microondas, pava eléctrica, termotanque y vajilla. Dormitorio con placard. Baño completo. Galería semicubierta. Patio privado con parrilla. Cada cabaña posee 56 m² cubiertos, totalizando 112 m² cubiertos, implantados sobre un amplio lote de 808 m², con 18,40 metros de frente por 43,95 metros de fondo, brindando privacidad, espacios verdes y la posibilidad de ampliar o incorporar nuevas unidades. Como valor agregado, el complejo dispone de una piscina de 3,50 x 9 metros, equipada con sistema de filtrado, ideal para disfrutar durante la temporada y aportar un diferencial muy valorado por los visitantes. Lo más destacado de esta propiedad: Excelente ubicación, a pocos metros de las Termas de General Belgrano. Complejo completamente equipado y listo para trabajar. Dos unidades independientes. Amplio lote con potencial de expansión. Piscina y espacios recreativos. Ideal para inversión turística o emprendimiento familiar. Además, se aceptan vehículos en parte de pago. Si estás buscando una inversión con excelente proyección o querés desarrollar un emprendimiento turístico en una ciudad que continúa creciendo año tras año, esta propiedad representa una gran oportunidad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 877.825/mes

Necesitas ingresos por $ 3.511.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 137 1300, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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