Ph en venta en Miramar · 2 ambientes
Ph en venta
USD 63.000

Ph en venta en Miramar · 2 ambientes

Venta En Block De Complejo De 3 Ph

56 , Piso 0 · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Miramar, 2 ambientes, 90 m², USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta en Block de muy lindo complejo de PH en zona urbana de la Ciudad de Miramar. Sobre un lote de 330m2 distribuidos en 10 metros de frente por 33 metros de fondo se encuentran emplazadas 3 propiedades, una entrada compartida de auto, una cochera semi cubierta y una descubierta. Los PH tanto el del frente como el del medio son del tipo construcción en seco, de 2 ambientes y compuestos en su interior por cocina comedor baño completo y habitación con un total de 30m2, también cuentan con un pequeño patio de uso privado tanto al frente como al fondo y un tercer PH de un metraje mas chico con un total de 26m2 del tipo de construcción de material, distribuido en su interior por un baño completo, cocina comedor y habitación. La zona donde esta ubicado cuenta con todos los servicios, los Ph también, salvo el gas que es envasado. El estado de conservación es muy bueno y relativamente nuevos. La documentación se encuentra al día. Propiedad ideal para renta de alquiler permanente. Se escuchan ofertas razonables!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 547.841/mes

Necesitas ingresos por $ 2.191.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Miramar

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los ph en venta en Miramar es USD 78.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

56 , Piso 0, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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