Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 689.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Hotel en venta en Miramar
Hotel en venta
USD 689.000
Ultimo precio publicado el

Hotel en venta en Miramar

Hotel en miramar con potencial comercial

Calle 23 1100 · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.114 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel / Propiedad Comercial en Miramar, General Alvarado – 1.114 m²

Características: Propiedad hotelera con 34 habitaciones, 105 plazas y 36 baños. Cuenta con cocina equipada, gran comedor, pequeño parque con espacio verde y servicios reciclados. La cañería de agua es de termofusión. Ubicada a metros del mar, a una cuadra de una plaza principal y lindero a una clínica, en zona de alto tránsito. El precio publicado es de USD 689.000.

Perfil: Encaja para quien busca explotar un hotel o apart hotel en zona costera con alta demanda turística. También es apta para proyectos de residencia geriátrica, clínica, instituto educativo o desarrollo comercial, dada su superficie, distribución y ubicación estratégica.

Comparables
1
Mediana precio
USD 410.000
Mediana precio/m²
USD 364
Mediana m²
1125 m²
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en Miramar

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Nadia Serra Venta – Importante Propiedad Hotelera / Comercial en Miramar Se ofrece a la venta hotel con gran potencial turístico y comercial, ubicado en una zona estratégica de Miramar, a metros del mar, a una cuadra de una de las plazas principales y lindero a una clínica, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para explotación hotelera como para múltiples usos comerciales. Características de la propiedad: 34 habitaciones amplias 105 plazas 36 baños, garantizando comodidad y funcionalidad Cocina totalmente equipada, ideal para servicio gastronómico Gran comedor, con capacidad para atención de huéspedes o eventos Pequeño parque con espacio verde, perfecto como área de descanso Ambientes luminosos y bien distribuidos. Servicios reciclados Cañeria de agua de termofusión Ubicación privilegiada: Zona de alto tránsito y demanda, cercana al mar, espacios verdes, centros comerciales y servicios de salud, lo que amplía significativamente sus posibilidades de uso. Ideal para: Hotel / Apart hotel Residencia geriátrica Clínica o centro de rehabilitación Instituto educativo o religioso Desarrollo comercial o turístico Excelente oportunidad de inversión, tanto para quienes buscan continuar la actividad hotelera como para reconvertir el inmueble según proyecto. Escribinos para una vista. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de hoteles en Miramar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 691/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
Esta propiedad
USD 919/m²+33.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 919/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Calle 23 1100, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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