Ph en venta en Villa Libertad · 4 ambientes
Ph en venta
USD 78.500

Ph en venta en Villa Libertad · 4 ambientes

Venta PH 4 Amb - Jardín y Garage - Sin Expensas - Apto Crédito - San Martín

Castro 2200 · Villa Libertad, GBA Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Libertad, 4 ambientes, 111 m², USD 78.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PH 4 AMBIENTES • APTO CRÉDITO • GARAGE • JARDÍN • SIN EXPENSAS • VILLA LIBERTAD PH con entrada independiente, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y vida de casa sin pagar expensas. Al ingresar, un hall de recepción conecta con un amplio y luminoso living comedor, generando un espacio cómodo para el día a día. La propiedad cuenta con: Cocina comedor amplia con salida directa al garage, aportando funcionalidad y comodidad Dormitorio principal con placard y excelente luminosidad Dos dormitorios adicionales con buena ventilación Baño completo El gran diferencial se encuentra en el exterior: jardín propio con deck y parrilla, ideal para disfrutar reuniones, aire libre y momentos en familia. Garage con acceso directo a la propiedad. Apto crédito. Sin expensas. Ubicado en Villa Libertad, a metros de Av. Presidente Perón, con fácil acceso y cercanía a zona comercial. Una propiedad pensada para quienes buscan dejar el departamento y vivir con más espacio y libertad. Consultanos hoy y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.035
Precio del aviso
USD 78.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.900
Sellos y tasas~1%
USD 785
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 678.524/mes

Necesitas ingresos por $ 2.714.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
Todo por 21 min · 24 m
Supermercado Puma4 min · 245 m
Shell Shop4 min · 262 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA · primaria · publica6 min · 404 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica7 min · 426 m
JARDIN DE INFANTES Nº931 · inicial · publica7 min · 461 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de los Recuerdos9 min · 602 m
Estadio Municipal Jose Hernandez10 min · 632 m
Plaza Bomberos Voluntarios10 min · 658 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico8 min · 509 m
URSMCP - BARRIO PARQUE GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico14 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castro 2200, Villa Libertad, GBA Norte, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas