Terreno en venta en Los Tulipanes
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Los Tulipanes

Venta de Lotes en Garín

Gabriela Mistral 4600 · Los Tulipanes, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
602 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Tulipanes, 602 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 26.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 41 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 26.500
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
648 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Tulipanes

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Camila Bustamante Lote Propio de 602 m² • ¡Listo para Construir! • Garín 2 disponibles. ¿Buscás el lugar ideal para tu próximo proyecto o vivienda permanente? Presentamos estos excelentes terrenos 2 lotes cada uno de 602 m² ubicado en Garín. Medidas: 12 metros de frente por 50,10 metros de fondo, cada uno. El valor es por cada lote. Totalmente cercado. Ideal para quienes buscan aire puro sin alejarse de la ciudad. Terreno nivelado y listo para comenzar a construir. Ubicado en la localidad de Garín, con rápido acceso a la Panamericana (Ramal Escobar). Cerca de centros comerciales, colegios y transporte público, pero con la privacidad que buscás para tu familia. ¡Mudate a la vida que querés! Contáctanos para coordinar una visita y conocer el potencial de estos terrenos! FLORENCIA SARAVI CSI 7034/CUCICBA 8469 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.215/mes

Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 MANUEL MARTIN · inicial · publica9 min · 556 m
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Espacios verdes
Plaza Sarmiento12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gabriela Mistral 4600, Los Tulipanes, Garin, Buenos Aires

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