Departamento en venta en Villa Angelica · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 64.000

Departamento en venta en Villa Angelica · 4 ambientes

Venta departamento garin 4 ambientes balcon jardin ascensor bajas expensas permuta

SCALABRINI ORTIZ Y AV PATRICIAS ARGENTINAS · Villa Angelica, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Angelica, 4 ambientes, 52 m², USD 64.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO GARIN 4 AMBIENTES BALCON JARDIN ASCENSOR BAJAS EXPENSAS PERMUTA DEPARTAMENTO EN GARIN EN PRIMER PISO, CON ASCENSOR Y ESCALERA. UBICACIóN CERCANA A AVENIDA PRINCIPAL, SEGURO, CERCA DE COLEGIOS Y COMERCIOS. HAY ESPACIOS COMUNES VERDES, LUGAR PARA PARRILLA Y JUEGOS PARA NIñOS. TODOS LOS SERVICIOS. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: • 3 dormitorios amplios con placard • 1 baño completo • Living-comedor • Cocina práctica con espacio de Loundry (conexión para lavarropas) SUPERFICIES Y MEDIDAS SUP CUBIERTA: 51,14MT2 SUP SEMICUBIERTA:1.52MT2 SUP TOTAL: 52,66MT2 NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITAR ESTE DEPARTAMENTO! LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.190/mes

Necesitas ingresos por $ 2.244.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SCALABRINI ORTIZ Y AV PATRICIAS ARGENTINAS, Villa Angelica, Garin, Buenos Aires

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