Departamento en alquiler en Tortugas I · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 520.000 de expensas

Departamento en alquiler en Tortugas I · 4 ambientes

Impecable Dpto. con Jardín y Galería en Cond. Tortugas I

Santa Rosa 1400 · Tortugas I, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tortugas I, 4 ambientes, 115 m², USD 1.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.175).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.175/mes
Mediana expensas
ARS 564.000
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Tortugas I

Descripcion

Espectacular dpto. en alquiler en Condominio Tortugas I Planta Baja con jardín y galería Living comedor a extensas galería con parrilla. Toilette de recepçión. Suite principal con vestidor. Dos dormitorios más con buenos placards que comparten un baño completo. Cocina con lavadero integrado. Serivcios individuales: Calefacción por losa radiante y agua caliente por caldera dual. Dos cocheras. Seguridad 24 hrs. Pileta, S.U.M y gimnasio. CONSORCIO NO APTO MASCOTAS PRECIO SOLO POR EL ALQUILER, GASTOS APARTE. Las medidas declaradas son estimativas. El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significa ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85114 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa 1400, Tortugas I, Garin, Buenos Aires

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