Casa en venta en San Javier · 4 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en San Javier · 4 ambientes

Casa 4 ambientes venta garin barrio amad

Pasaje 10 100 · San Javier, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Javier, 4 ambientes, 100 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 54.000). El m² sale USD 700 contra USD 562 de la mediana (+24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 563
Mediana m²
96 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Javier

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Miqueas Martinez CASA TOTALMENTE REFACCIONADA 3 DORMITORIOS, PATIO Y COCHERA EN GARIN La ubicacion de esta propiedad es realmente buena por su conectividad y rápida salida hacia cualquier dirección gracias a su cercanía tanto de panamericana (8) y panamericana (9). A 100 metros se encuentra av constituyentes (transporte publico). La propiedad dispone de: ·Patio delantero con espacio GUARDACOCHE ·Living comedor con cocina integrada y ventanal con salida al patio trasero ·Habitaciones principal ·2da Habitacion con placard empotrado ·3a Habitacion con placard empotrado ·Baño completo con ventilación ·Patio trasero con lavadero y parrilla VENI A CONOCERLA PODEMOS AYUDARTE SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR LOS DATOS Y MEDIDAS DE ESTA PUBLICACION SON SOLO DE CARACTER INFORMATIVO, LOS REALES DATOS Y MEDIDAS SURGIRAN DEL TITULO DE LA PROPIEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.802/mes

Necesitas ingresos por $ 2.455.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica9 min · 559 m
ESCUELA HISTORIAS DE VIAJEROS · inicial/primaria · privada9 min · 594 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica12 min · 774 m
Espacios verdes
Plaza de San Javier15 min · 938 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje 10 100, San Javier, Garin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Javier

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
WhatsApp