Fondo Comercio en alquiler en Francisco Alvarez
Fondo Comercio en alquiler
USD 1.400

Fondo Comercio en alquiler en Francisco Alvarez

Plaza central en un importante complejo en alvarez

José Ignacio Gorriti 1100 · Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Francisco Alvarez, USD 1.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 CUCICBA 4498 • Contacto: Elsa Samudio Alquiler de Plaza Comercial Excelente oportunidad de alquiler de una plaza ubicada dentro de un importante centro comercial, en una zona estratégica de gran movimiento y constante circulación de público. Un espacio pensado para desarrollar propuestas comerciales, gastronómicas, de servicios y diferentes rubros, dentro de un entorno moderno, dinámico y con gran potencial de crecimiento. La plaza cuenta con un entorno comercial consolidado que favorece la visibilidad, el flujo de visitantes y la generación de nuevas oportunidades para los emprendimientos que allí se instalen. Una excelente alternativa para marcas, comerciantes e inversores que buscan posicionarse en un centro comercial importante y formar parte de un proyecto con gran proyección. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 1.400· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Marcos1 min · 74 m
Shop2 min · 99 m
El Abastecedor2 min · 133 m
Espacios verdes
Plaza de la iglesia7 min · 457 m
Plaza Cuenca del Oeste15 min · 961 m
Salud
CAPS N° 8 AGUA DE ORO · centro de salud · publico15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Ignacio Gorriti 1100, Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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