Casa en venta en Country Banco Provincia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 365.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en venta en Country Banco Provincia · 5 ambientes

Country Club Banco Provincia

Country Club Banco Provincia · Country Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
8
Sup. cubierta
293 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Francisco Alvarez, 5 ambientes, 293 m², USD 365.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.246 contra USD 1.042 de la mediana (+19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.042
Mediana m²
240 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Country Banco Provincia

Descripcion

Chalet de estilo con excelente ubicación dentro del country, desarrollado sobre dos lotes que conforman un total de 1.100 m², rodeado de una forestación impactante y un entorno natural único. Al ingresar, la propiedad nos recibe con un amplio y luminoso living comedor con hogar a leña, generando un ambiente cálido y acogedor. La cocina integrada cuenta con barra desayunadora y excelente conexión con los espacios sociales, ideal para disfrutar en familia o con amigos. En la planta alta se encuentra el sector privado de la casa, compuesto por una habitación principal en suite, dos habitaciones junior con baño compartido y un cómodo espacio para escritorio o family. Además, posee un altillo reutilizable, perfecto como cuarto adicional, playroom, atelier o espacio multifunción. Planta baja, cocina comedor integrada ... un lugar con ventanales unicos q dan a una vista impresionante, a un parque como pocos aca dentro en el country club Bco Pcia. Labadero independiente. La propiedad también ofrece un amplio quincho cerrado con parrilla y baño completo, pensado para disfrutar reuniones durante todo el año. En el exterior, un parque soñado con una forestación consolidada y una imponente piscina de 10 x 5 crean un entorno de tranquilidad y privacidad difícil de encontrar. Como detalle de calidad, toda la propiedad cuenta con aberturas PBH color madera con doble vidrio, brindando excelente aislación térmica y acústica. Una casa con personalidad, rodeada de verde y diseñada para disfrutar cada momento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 390.733
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.191.622/mes

Necesitas ingresos por $ 12.766.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Diolo Market13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country Club Banco Provincia, Country Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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