Casa en alquiler en Santa Ana · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500

Casa en alquiler en Santa Ana · 5 ambientes

Casa en Santa Ana

Barrio Cerrado Santa ana · Santa Ana, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
916 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ana, 5 ambientes, 300 m², USD 1.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Santa Ana

Descripcion

CASA EN VENTA o ALQUILER ANUAL EN SANTA ANA Desarrollada en dos plantas y ubicada en el Barrio Privado Santa Ana, sobre lote de 916 m² totalmente cercado. -En planta baja cuenta con toilette de recepción, una habitación con baño completo apta para dormitorio o escritorio, garage cubierto con capacidad para dos vehículos, y un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina. Desde este sector se accede a una galería con parrilla y al jardín, donde se encuentra la piscina. -En planta alta dispone de un dormitorio principal en suite, dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo y un sector de lavadero. -La propiedad posee aproximadamente 300 m² cubiertos, con una distribución funcional y cómoda, ideal para vivienda familiar, combinando espacios interiores amplios y un generoso terreno exterior. Amenities: -Club House de uso común para actividades sociales y reuniones -Piscina de uso común con sector de solárium -Espacios verdes parquizados y áreas recreativa -Sector de juegos para niños -Canchas deportivas -Seguridad privada y control de accesos -Calles internas consolidadas y entorno residencial consolidado -Acceso directo y vinculación con el entorno del Country San Diego EL VALOR DEL ALQUILER POR 1500 DOLARES ES ANUAL SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS INFORMADAS DE LA PROPIEDAD SON APROXIMADAS DEBIENDO CONSTAR LAS EXACTAS EN EL PLANO FINAL DE MENSURA. EL COTI SERA TRAMITADO POR EL VENDEDOR. Sergio Gerez Martillero y Corredor Colegiado N°236 Depto. Jud M-GR

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 3 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado Santa ana, Santa Ana, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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