Casa en alquiler en San Diego · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.750
+ ARS 1.400.000 de expensas

Casa en alquiler en San Diego · 5 ambientes

Casa en Venta y Alquiler 5 Ambientes en Club de Campo San Diego

SAN Diego Country, Acceso Oeste KM 42,5 · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Diego, 5 ambientes, 500 m², USD 2.750/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
550 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Diego

Descripcion

Casa en venta en Country Club San Diego – Excelente ubicación y diseño con detalles de categoría Imponente propiedad desarrollada en dos plantas, con elegantes terminaciones en madera de roble brasilero y amplios ventanales que brindan luz natural y vistas al parque desde todos los ambientes. Planta Alta: Amplio family room con salida a balcones al frente y al contrafrente, ideal para disfrutar de la vista abierta y la tranquilidad del entorno. Escritorio independiente. Dos cómodos dormitorios con placards y baño compartimentado. Máster suite principal con vestidor, gran espacio de guardado y baño con jacuzzi. Planta Baja: Hall de recepción con toilette. Living comedor con amplios ventanales y salida directa a la galería semicubierta, con vista plena al parque. Cocina integrada con barra desayunadora y conexión al comedor diario. Playroom con bar, mesa de juegos y salida a la galería a través de aberturas de blindex, creando una perfecta conexión interior–exterior. Área de servicio completa con lavadero, baño compartimentado y espacio de guardado. Exterior: Galería semicubierta con parrilla, horno pizzero, bacha, mesadas y espacios de guardado. Quincho con barra en L y portón automático, que incluye un espacio tipo spa con baño y ducha. Piscina revestida en venecitas, con jacuzzi integrado, borde infinito, deck térmico y solárium de madera. Sector de fogonero, huerta y riego por aspersión. Hermoso estanque que completa el entorno natural y sereno de la propiedad. La casa cuenta con Calefacción losa radiante eléctrica y splits f/c cochera cubierta y detalles constructivos de excelente calidad. Una propiedad única en San Diego, ideal para disfrutar del confort, la privacidad y la vida al aire libre en uno de los barrios más exclusivos de la zona.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.828
Primer mes
USD 2.750
Deposito1mes
USD 2.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.750
En 3 meses
~USD 2.928
En 12 meses
~USD 3.535

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.125· 6 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Piedras6 min · 399 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/01 · adultos · publica15 min · 967 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica15 min · 973 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica15 min · 981 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Diego

Mediana del barrio
USD 4.250
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 2.750

El precio mediano de las casas en alquiler en San Diego es USD 4.250, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SAN Diego Country, Acceso Oeste KM 42,5, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Diego

Busquedas relacionadas