P Proppies
Ph en alquiler en Florida Mitre/Este · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.600.000
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

Ph en alquiler en Florida Mitre/Este · 4 ambientes

Ph 4 amb en Planta baja c/ jardín

ESMERALDA 4300 · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida Mitre/Este, 4 ambientes, 105 m², ARS 1.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ph 4 amb en Planta baja c/ jardín Amplio Estar, Cocina y Liv/com, 3 dormitorio ( 1 c/ placard), 1 baño, Jardin de 4,33x15 aprox (65m2), en buena ubicación a 300 mts Estacion y 800 mts de Acceso Norte Metros: 105 m2 Cub + 75 m2 descubierto = Total: 180 m2 CONDICIONES: Contrato 2 años c/ajuste trimestral IPC 1) 1 mes Alquiler / 1 mes Deposito 2) 1 Garantía propietaria familiar o Garantía 3) Recibo de Sueldo o Ingresos demostrables 4) 1 mes Honorarios, Gtos adm.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.703.622
En 12 meses
~$ 2.056.521

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.475.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Mitre/Este

Mediana del barrio
ARS 1.175.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 1.600.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Florida Mitre/Este es ARS 1.175.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ESMERALDA 4300, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

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