Ph en alquiler en Florida · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 900.000

Ph en alquiler en Florida · 2 ambientes

Hermoso PH 2 ambientes con patio y jardín en Florida

Liniers 90 · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida, 2 ambientes, 38 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Florida

Descripcion

Hermoso PH reciclado a nuevo ubicado en Liniers al 100, Florida, G.B.A. Zona Norte. Con una superficie total de 68 m2, esta propiedad se distribuye en un solo nivel y ofrece un espacio habitable de 38 m2 cubiertos y 30 m2 descubiertos. Cuenta con 2 ambientes, incluyendo amplio living comedor con cocina integrada . 1 dormitorio con placard , 1 baño completo , con una disposición al frente con orientación oeste. Las comodidades incluyen baulera, patio de 3,95 X 3,85 Mts y jardín de 3,85 X 3,50 Mts ambos unidos brindando una amplia superficie líbre , con parrilla . Cercana a Av. Gral. Paz y Puente Saavedra , con facial acceso a diversidad de medios de transporte publico de pasajeros como así también a importantes centros comerciales. Apto mascotas Requisitos: ingresos demostrables y garantía propietaria . El contrato es por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 875.000· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Florida es ARS 900.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Liniers 90, Florida, Florida, Buenos Aires

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