alquiler
$1.450.000
Departamento en Alquiler en Florida Belgrano/Oeste, Florida
Florida Belgrano/Oeste · 3 amb · 2 dorm · 74 m2 · hace 3 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado ARS 950.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 80.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Departamento en alquiler en Florida Belgrano/Oeste · 3 ambientes
Departamento 3 amb en florida oeste
ESMERALDA 3700, Piso 1 · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Florida Belgrano/Oeste, 3 ambientes, 66 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.325.000). Con expensas el costo total es ARS 1.030.000, 28,6% por debajo del costo total tipico (ARS 1.442.000); las expensas pesan 8,4% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 13,6% desde el 02/08/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.325.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 117.000
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Florida Belgrano/Oeste
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN FLORIDA OESTE.
LIVING DE 7X3,5, COCINA INCORPORADA DE 2X2, TOILETTE, BALCON DE 1,6X3, DOS DORMITORIOS DE 3X3,3 C/PLACARD Y 3X3,5, BAÑO COMPLETO Y COCHERA .
CONTRATO A 2 AÑOS CON AUMENTOS CADA 3 MESES POR IPC.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
REQUISITOS:
-GARANTIA PROPIETARIA
-RECIBO DE SUELDO
-VERAZ LIMPIO
María Ismenia Ramirez Leiva
MPC 5160
Que hay cerca
Compras
· 36 en la zona
Piruchitas · Avenida Bartolome Mitre2 min · 147 m
Supermercados DAI · Avenida Bartolome Mitre2 min · 160 m
Supermercado Argenchino · Avenida Bartolome Mitre4 min · 266 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°9 · secundaria · publica5 min · 306 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 ALFONSINA STORNI · inicial · publica7 min · 423 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE EDUCACION SUPERIOR VICENTE LOPEZ · superior · publica9 min · 594 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Leandro N. Alem9 min · 602 m
Plaza Paseo del Sol10 min · 655 m
Plaza Reten Belgrano Cargas10 min · 657 m
Salud
· 7 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado9 min · 552 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico9 min · 570 m
CENTRO TERAPEUTICO CO-CREAR · centro de salud · privado11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.6% total
- 02 de ago de 2026ARS 1.100.000 → ARS 950.000-13.64%
Ubicacion
ESMERALDA 3700, Piso 1, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Florida Belgrano/Oeste 
alquiler
$950.000
Departamento en Alquiler en Florida Belgrano/Oeste, Florida
Florida Belgrano/Oeste · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 6 dias
alquiler
$800.000
Departamento en Alquiler en Florida Belgrano/Oeste, Florida
Florida Belgrano/Oeste · 3 amb · 2 dorm · 47 m2 · hace 17 dias
alquiler
$750.000
Departamento en Alquiler en Florida Belgrano/Oeste, Florida
Florida Belgrano/Oeste · 2 amb · 1 dorm · 51 m2 · hace 17 dias
alquiler
$780.000
Departamento en Alquiler en Florida Belgrano/Oeste, Florida
Florida Belgrano/Oeste · 2 amb · 1 dorm · 49 m2 · hace 28 dias
alquiler
$690.000 $750.000 bajo 8%
Departamento en Alquiler en Florida Belgrano/Oeste, Florida
Florida Belgrano/Oeste · 1 amb · 1 dorm · 31 m2 · hace 59 dias