alquiler
$1.150.000
Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López
Vicente Lopez · 3 amb · 2 dorm · 54 m2 · hace 10 dias
Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 2 ambientes
Alquiler 2 amb excelente ubicacion con balcon
Avenida Maipú 1100, Piso 3 · Vicente Lopez, Florida, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Florida, 2 ambientes, 40 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 745.000, 13,3% por debajo del costo total tipico (ARS 859.000); las expensas pesan 9,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- ARS 850.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 137.500
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Vicente Lopez
Descripcion
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2 ambientes
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 724.039
En 12 meses
~$ 874.022
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 25 de ago de 2026ARS 680.000 → ARS 680.0000.00%
Ubicacion
Avenida Maipú 1100, Piso 3, Vicente Lopez, Florida, Buenos Aires
