venta
USD 39.900
Departamento en Venta en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela
Florencio Varela · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · hace 4 dias
Departamento en venta en Florencio Varela · 6 ambientes
Departamento en venta en florencio varela
AV. SAN MARTIN 2600 · Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Florencio Varela, 6 ambientes, 200 m², USD 280.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento 6 ambientes en venta, Florencio Varela Centro. Av.
San Martín a media cuadra de la plaza principal. Piso 13.
Cuenta con living-comedor amplio con pisos tarugados, toilette, lavadero, cocina amueblada, escritorio, dormitorio principal alfombrado con placard + vestidor, balcón y baño en suite con jacuzzi doble.
En otra ala, cuenta con baño con ducha, 3 dormitorios con placard + baño con bañera.
La unidad posee 2 cocheras.
El edificio cuenta con SUM y piscina.
Consulte* Las medidas y superficies son aproximadas.
A MTS DE LA PLAZA SAN JUAN Y DEL PALACIO MUNICIPAL
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.434.848/mes
Necesitas ingresos por $ 9.739.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Florencio Varela
- Mediana del barrio
- USD 58.500
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 280.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Florencio Varela es USD 58.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
AV. SAN MARTIN 2600, Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires
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