Galpon en alquiler en Canning
Galpon en alquiler
USD 8.400

Galpon en alquiler en Canning

Depósito en Canning (E. Echeverria)

Perito Moreno al 700 · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Canning, 1200 m² cubiertos, USD 8.400/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Canning

Descripcion

ESPACIO NOVA CANNING PARQUE INDUSTRIAL Calle Perito Moreno al 700 Nave a estrenar de 1200m con posibilidad de dividir en 2 x 600 Altura 9 mts total, 7.6 hasta la cabriada. 2 baños x cada 600 o sea 4 en los 1200 4 portones eléctricos al piso con cortina metalica Techo de chapa a dos agua con chapa traslucida (Muy Buena Iluminación natural) y piso de hormigón armado de alta resistencia Playa de maniobras rodeando la nave. Servicios: Agua; Energía; Seguridad Zonificación: I1 • categoría 1 y 2. Expensas : 350.000pesos ABL a cargo del inquilino CARACTERISTICAS DEL PARQUE áREA INDUSTRIAL PENSADA PARA TODAS LAS NECESIDADES El Parque se encuentra en Canning que es la zona de mayor crecimiento inmobiliario de los últimos 10 años. Ubicado a 2 km de pleno centro de Canning, con bancos, centros comerciales, hipermercados, cines y teatro. A 10 minutos del Aeropuerto Internacional y a 35 minutos del Obelisco. Con salida directa a Ruta 205, autopista Ezeiza-Cañuelas, Ruta 3, Ruta 4 y Ruta 6 por Ruta 58.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 26.964
Primer mes
USD 8.400
Deposito1mes
USD 8.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.400
En 3 meses
~USD 8.944
En 12 meses
~USD 10.797

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.000· 35 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 7.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 8.400

El precio mediano de los galpones en alquiler en Canning es USD 7.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Perito Moreno al 700, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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