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Departamento en alquiler en Tristan Suarez · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Tristan Suarez · 3 ambientes

Departamento en Alquiler

Los Naranjos 55 · Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tristan Suarez, 3 ambientes, 60 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tristan Suarez

Descripcion

Alquiler depto. Calle los Narajos 55 Tristan Suarez, partido de Ezeiza Descripcion : P. Baja : Comedor Cocina Un baño Lavadero. P. Alta : Dos dormitorios Servicios : Luz • Gaz natural • Agua Descripcion : Departamento ubicado a 50 mts. de la calle principal Gaddini ,desarollado de dos plantas, en plata baja ingresando por el comedor un baño,cocina y lavadero interno trermotamnque a gas natural y en planta alta dos dormitorios el dormitorio principal con balcon, cada departamento cuenta con medidor indivdual de luz,gas natural. espacio en comun con parrillas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 570.000· 4 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Naranjos 55, Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

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