Departamento en venta en Estancia Villa Maria · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 50.000

Departamento en venta en Estancia Villa Maria · 1 ambiente

Departamento - Estancia Villa Maria

Villa maria 1 · Estancia Villa Maria, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estancia Villa Maria, 1 ambiente, USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Texto para publicar (copy listo) LOTE EN VENTA ESTANCIA VILLA MARíA Excelente oportunidad de inversión en un entorno natural y en pleno crecimiento. Lote identificado como 1A-5/2, con una superficie aproximada de 2.472,91 m2, ideal para desarrollar una vivienda o proyecto a medida. Ubicado dentro de Estancia Villa María, en una zona con gran proyección, rodeado de espacios verdes y con un diseño urbanístico que prioriza la tranquilidad y la privacidad. ? Amplia superficie ? Entorno natural ? Gran potencial de valorización Precio: USD 50.000 La presente nomenclatura tiene carácter provisorio hasta la aprobación definitiva del plano de subdivisión. IAP7926112 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.181/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Villa maria 1, Estancia Villa Maria, Ezeiza, Buenos Aires

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