Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 69.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Tristan Suarez · 4 ambientes
Casa en venta
USD 69.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Tristan Suarez · 4 ambientes

Casa 4 ambientes en venta tristan suarez

Roque Sáenz Peña 1300 · Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 4 ambientes en Tristán Suárez, Ezeiza (91 m²)

Caracteristicas: La propiedad se distribuye en dos plantas sobre un lote de 300 m². En la planta baja, un estar-comedor con cocina integrada, un baño completo, un dormitorio y un quincho con parrilla. En la planta alta, dos dormitorios más, otro baño completo y un balcón terraza con vista abierta. Cuenta con pileta de hormigón, cochera descubierta para 2 autos y jardín al frente. El barrio es semicerrado, con calles asfaltadas y cámaras de vigilancia, y no tiene expensas. La casa tiene aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y excelente luz natural. El precio publicado es de USD 69.000.

Perfil: Es una opción para familias que buscan una casa con espacio y comodidades en un barrio cerrado, con pileta y quincho para disfrutar al aire libre. La posibilidad de un cuarto dormitorio o un escritorio en el balcón terraza la hace versátil para quienes necesitan un espacio de trabajo o una habitación extra. La ausencia de expensas es un punto a favor para quienes prefieren costos fijos.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 851
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Tristan Suarez

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 • Contacto: Emiliano Lezcano Venta de casa de 4 ambientes en el barrio MI TIERRA NORTE, en Tristán Suárez, partido de Ezeiza. La misma se encuentra emplazada en un lote de 300 m² con un total de 91.60 m² cubiertos y 27.50 m² semicubiertos. La distribución se realiza en dos plantas de la siguiente manera: PLANTA BAJA: • Estar-Comedor con cocina integrada con ventanales al frente y galería, • Baño completo con ducha, • Cocina completa con alacena y bajo mesada, • Dormitorio con espacio para placard, con puerta ventana (galería-quincho), • Quincho con entrada directa desde el frente, parrilla con zona de apoyo, • Galería semicubierta, • Escalera en herrería y madera, PLANTA ALTA: • Dormitorio 2, con espacio para placard, • Dormitorio 3, con espacio para placard, • Baño completo con ducha, • Balcón terraza con vista abierta (posibilidad de 4° dormitorio o escritorio), EXTERIOR: • Pileta de hormigón pintada con playa húmeda y borde atérmico, • Cochera descubierta para 2 autos • Jardín al frente ESPECIFICACIONES: Excelente luz natural en toda la propiedad, aberturas aluminio línea Módena con DVH (doble vidriado hermético) con mosquiteros, pisos de cerámico. Cocina a gas, espacio para lavarropas, mueble de cocina bajo mesada y alacenas con doble bacha en acero y monocomando. SOBRE EL BARRIO: Desarrollado sobre una de las arterias más importantes de Tristán Suarez, Roque S. Peña, en su intersección con Vespucio se ubica un nuevo barrio MI TIERRA NORTE, un barrio semicerrado con calles asfaltadas, cunetas en hormigón, alumbrado y cámaras de vigilancia conectadas al municipio de Ezeiza. No posee expensas VENI A CONOCERLA! Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que hay cerca

Compras
Carniceria Cuniti · Avenida Argentina11 min · 724 m
Suerte Supermercado · Avenida Argentina11 min · 729 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº927 · inicial · publica5 min · 316 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 RENE FAVALORO · inicial · publica7 min · 466 m
JARDIN DE INFANTES N°930 · inicial · publica12 min · 738 m
Espacios verdes
Plaza El Progreso8 min · 504 m
Plaza San Andres11 min · 723 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tristan Suarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▲+73.1%
Esta propiedad
USD 69.000-76.2% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 69.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Tristan Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 1300, Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tristan Suarez

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Casa en venta
WhatsApp