Casa en alquiler en Don Joaquin · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800

Casa en alquiler en Don Joaquin · 4 ambientes

Venta Casa 4 ambientes Don Joaquín

DON JOAQUIN al 200 · Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
703 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, 4 ambientes, 177 m², USD 1.800/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Don Joaquin

Descripcion

Casa en Venta Barrio Privado Don Joaquín | Canning La propiedad * Ubicada en el lote 232. * Desarrollada íntegramente en planta baja. * Amplio living-comedor. * Cocina integrada con posibilidad de independizar los ambientes. * Techos de madera. * Gran mesada en U. * Muebles bajo mesada. * Lavadero independiente. * Salida a galería cubierta de aproximadamente 60 m2. Galería y exterior * Amplia galería con vistas al jardín. * Parrilla. * Mesada con bacha. * Toilette exterior. * Jardín parquizado. * Piscina revestida en venecitas. área privada * Hall de distribución con placard empotrado. * Dos dormitorios con placares empotrados y amplios ventanales. * Baño completo con doble bacha. * Dormitorio principal en suite. * Amplio placard empotrado. * Baño con bañera. Características destacadas * Materiales de primera calidad. * Excelente estado de mantenimiento. * Ambientes amplios y luminosos. * Muy buena calidad constructiva. El Barrio Don Joaquín * Ubicado sobre Ruta 58 Km 9, Canning. * A 400 metros de la futura Autopista Presidente Perón. * Excelente conectividad con CABA y Gran Buenos Aires. * Aproximadamente 35 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires. * Urbanización consolidada. * 45 hectáreas de superficie. * 312 lotes con promedio de 900 m2. * Laguna y bosque de eucaliptos de más de 2 hectáreas. Amenities * Club House de 600 m2. * Restaurante y proveeduría. * Kids House. * Juegos para niños. * Colonia de verano. * Piscina de uso común de 370 m2. * Cancha de fútbol 11. * Canchas de tenis. * Canchas de pádel. * Playón multideportivo. * Seguridad privada y control de acceso. Comunicate conmigo y la visitamos En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.700· 11 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Don Joaquin

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Don Joaquin es USD 1.700, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

DON JOAQUIN al 200, Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

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