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Casa en alquiler en Carlos Spegazzini · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 900
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 2.889

Casa en alquiler en Carlos Spegazzini · 4 ambientes

Alquiler Casa 4 Amb en Laguna Azul Ezeiza

Presidente Néstor Kirchner 11300 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carlos Spegazzini, 4 ambientes, 78 m², USD 900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Carlos Spegazzini

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 958
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 900· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Néstor Kirchner 11300, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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