Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 59.900 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Tristan Suarez · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.900
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Tristan Suarez · 3 ambientes

Casa 3 ambientes venta tristan suarez apto credito

General Paz 800 · Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 3 ambientes en Tristán Suárez, Ezeiza (80 m2, 2 dormitorios)

Características: Recién refaccionada y lista para mudarse, con techos de doble altura. Sobre lote propio de 250 m2 (10 x 25 mts). Dispone de living con aire acondicionado frío/calor y hogar a leños a gas natural, cocina-comedor integrada con barra, 2 dormitorios y 1 baño completo. Exteriormente cuenta con parrilla descubierta, jardín amplio y cochera cubierta con portón cerrado para 1 auto (aprox. 6.50 x 4 mts), que puede usarse como pieza independiente. El perímetro es cerrado con muros y rejas. Tiene todos los servicios (gas natural, luz, cloaca) y escritura y planos actualizados. El precio publicado es de USD 59.900.

Perfil: Buscadores de casa propia en zona residencial en crecimiento, con la comodidad de estar recién refaccionada y con espacio exterior (jardín, parrilla, cochera). Es apta para créditos hipotecarios, lo que la hace accesible para quienes necesitan financiamiento. Ideal para parejas o familias pequeñas que valoran tener lote propio y cercanía a autopistas y centros comerciales.

Comparables
1
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 633
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tristan Suarez

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Cheilhy Prado Venta de casa de 3 ambientes en Tristán Suarez, Ezeiza, APTA A CREDITO HIPOTECARIO, con techos doble altura, recién refaccionada, lista para mudarse, sobre lote propio de 250 m2 ( 10 x 25 mts) con 80 m2 cubiertos, desarrollados en 1 planta. La casa cuenta con: • Living- 3.40 x 3.30 mts con aire acondicionado F/C y hogar a leños gas natural • Cocina comedor integrada con barra desayunador 4.50 x 3.30 mts • Dormitorio1- mide 3 x 3 mts • Dormitorio 2- mide 2 x 3 mts • Baño principal – 2.20 x 1.70 mts completo con ducha. Exterior: • Parrilla descubierta • Jardín amplio • Cochera cubierta con portón cerrado para 1 auto mide 6.50 x 4 (se puede utilizar como una pieza más independiente) -Todo el perímetro cerrado por muros, frente de rejas. Gas natural, luz, cloaca y todos los servicios. ESCRITURA Y PLANOS ACTUALIZADOS Ubicación: A 2 cuadras de la av. Blas Parera, a la altura de los barrios cerrados El OMBU, VALDEVEZ, CISSAB, estación de servicio YPF, proveedurías, restaurant parrilla, acceso a pocas cuadras de Autopista Ezeiza Cañuelas, Autopista Presidente Perón, Av. San Martin ( Av. Presidente Néstor Kirchner), puesto policial, comisaria, supermercado COTO, Shopping Los Nogales, cercanía al centro y comercio en general. Zona en crecimiento. SE ESCUCHAN PROPUESTAS! Todas las medidas y superficies son referenciales y aproximadas las reales surgirán del título de propiedad respectivo y/o posterior. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Consulte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 90-130 m² en Tristan Suarez

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 696/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 666/m²-4.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 666/m²15 de jun de 202627 de jul de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Tristan Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Tristan Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

General Paz 800, Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

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