Terreno en venta en Amarylis
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Amarylis

Venta terreno - amarylis country club

Rio Sauce Grande 70,5 · Amarylis, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Amarylis, 1630 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 16 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1603 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Amarylis

Descripcion

Terreno en Venta – Country Amarylis Exclusivo lote de 1.629 m² ubicado en el prestigioso Country Amarylis, un entorno natural único que combina tranquilidad, seguridad y confort. El barrio cuenta con: Seguridad 24 hs Club House Áreas deportivas y recreativas Espacios verdes parquizados Un terreno amplio, ideal para desarrollar la casa de tus sueños o una inversión con gran proyección de valor en una de las zonas más buscadas. Ubicación estratégica, con excelente acceso a Panamericana y principales puntos de zona norte En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Joaquin Estefania • KP529466 • KPT062215 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.091/mes

Necesitas ingresos por $ 864.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rio Sauce Grande 70,5, Amarylis, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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