Casa en alquiler en Los Cardales · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.550.000
+ ARS 290.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Cardales · 5 ambientes

Casa Barrio Privado Los Paraisos - Los Cardales - Exaltación de La Cruz

Barrio Cerrado Los Paraísos, Cardales. · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cardales, 5 ambientes, 170 m², ARS 1.550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.550.000). Con expensas el costo total es ARS 1.840.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.840.000); las expensas pesan 18,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.550.000/mes
Mediana expensas
ARS 290.000
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Los Cardales

Descripcion

Casa de 5 ambientes en Los Cardales, ubicada dentro del exclusivo Barrio Cerrado Los Paraísos. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 401 m², cuenta con aproximadamente 190 m² y se destaca por su excelente estado de conservación, detalles de categoría y ambientes pensados para disfrutar en familia durante todo el año. PB: Posee amplio y luminoso LC con vista a parque y piscina, más aberturas y/o paños fijos al frente y lateral; cocina cómoda con aberturas a galería y parrilla además de garage; lavadero con acceso independiente desde garages. Todas las aberturas son doble vidrio DVH. Escalera con amplios ventanales a naturaleza permite acceder a Planta Alta donde se encuentran 3 dormitorios (1 con vestidor amplio), los otros con vestidores también, más 4to ambiente/escritorio que puede ser usado como sala de TV. Baño completo con antebaño de dos bachas y posterior baño separado con puerta corrediza, con bañera y ventilación amplia al exterior. La propiedad ofrece una cómoda cochera para dos vehículos techados y espacio adicional para otros dos autos descubiertos. En el exterior se encuentra un amplio jardín parquizado y una piscina de grandes dimensiones revestida con venecitas blancas y luces, ideal para disfrutar tanto de día como de noche. En el exterior de la propiedad se encuentra amplia galería con vistas a jardín y piscina; y lateral espacio guardacoches. Amplio espacio de parrillas, leñero y otro ambiente luminoso, vidriado y calefaccionado de 12m2 ideal para usarse como oficina, coworking o jardín de invierno. Tras la piscina se encuentra un sector de solarium y espacio de fuegos para disfrutar de fogatas y comidas a la leña al aire libre. Gran vegetación arbórea variada, cercos verdes y espacio -huerta. El barrio brinda un entorno seguro y tranquilo con seguridad privada las 24 horas y una completa infraestructura de amenities premium: club house, SUM, piscina, canchas de tenis, fútbol y vóley y calles totalmente iluminadas. El área de juegos infantiles se renovó y amplió recientemente con espacio para bicicletas y áreas de esparcimiento familiar. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de la ciudad (Accesos por ruta 9 ramal Escobar y ramal PIlar, ruta 6, servicio de combis directo en la puerta del barrio directo a capital, transporte y odas las comodidades de un country de primer nivel. Expensas abril 2026: $290.000. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró • CPI 1151

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.975.500
Primer mes
$ 1.550.000
Deposito1mes
$ 1.550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.875.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.550.000
En 3 meses
~$ 1.650.384
En 12 meses
~$ 1.992.255

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES SEMILLITAS · inicial · privada4 min · 236 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 JUANA UZURDUY · secundaria · publica4 min · 246 m
COLEGIO DEL SOL · primaria · privada4 min · 283 m
Espacios verdes
Plaza de la Concordia7 min · 459 m
Plaza Jose Hernandez8 min · 527 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL SAN JOSE · hospital/clinica · publico3 min · 189 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CAPILLA DEL SEÑOR · centro de salud · publico3 min · 224 m
DIAGNOSTICO PELLEGRINO. INSTITUTO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado14 min · 897 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
ARS 1.000.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.550.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Cardales es ARS 1.000.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Cerrado Los Paraísos, Cardales., Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Cardales

Busquedas relacionadas