alquiler
USD 1.600
Casa en Alquiler en Parque Jularó, Exaltacion de la Cruz
Parque Jularo · 4 amb · 3 dorm · 203 m2 · hace 28 dias
Casa en alquiler en Parque Jularo · 4 ambientes
Casa en Alquiler Permanente en Parque Jularo.
Nogal, Parque Jularo. · Parque Jularo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Jularo, 4 ambientes, 180 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana m²
- 191 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Parque Jularo
Descripcion
Angela Sbacco Propiedades: ALQUILA PERMANENETE Casa ubicada en Barrio Parque Jularo, sobre un terreno de 1500 m2.
Una Propiedad con un estilo tradicional y moderno en Excelente estado, desarrollada en dos plantas con una excelente ubicación.
La misma también cuenta con un hermoso parque muy extenso y prolijo con variedad de arboles y plantas de jardín.
Descripción Interior:
1 Cocina completa.
1 lavadero.
1 living comedor.
2 Baños completos.
2 habitaciones.
1 Habitación en suite.
Planta alta:
1 play room con sala de estar.
Descripción Exterior:
1 galería trasera con parilla.
1 piscina de material de 10x5 con borde atérmico y equipo de filtrado.
1 pérgola para un vehículo.
Servicios: Luz, internet y gas envasado.
Climatización: La casa cuenta con calefactores, hogar a leña, ventiladores de techo y un aire acondicionado frio/calor.
REQUISITOS PARA EL AQUILER:
Contrato a 2 años.
JUSTIFICACION DE INGRESOS.
GARANTIA DE PROPIEDAD.
NO APTO MASCOTAS.
EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL MES DE RENTA.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de Dominio.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por cuenta y orden del propietario.
ANGELA SBACCO PROPIEDADES actúa solamente en carácter de intermediario comercializador de los inmuebles ofrecidos.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Supermercado El Remanso3 min · 217 m
El Ciclon12 min · 754 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nogal, Parque Jularo., Parque Jularo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
