venta
USD 58.900
Casa en Venta en Parque Sakura, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz
Parque Sakura · 3 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 37 dias
Casa en venta en Parque Sakura · 2 ambientes
Venta casa 2 ambientes barrio parque sakura
Parque Sakura. Jose Ingenieros 200 · Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Sakura, 2 ambientes, 50 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,4% desde el 07/08/2026 (de USD 68.000 a USD 65.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Casa de 2 Ambientes en Barrio Parque Sakura.
Barrio Abierto sin expensas
Superficie Cubierta 50 m2, semicubierta 20 m2, Superficie de Lote 730 m2
La casa cuenta con un Living comedor con Cocina integrada, un Dormitorio con Baño en suite
Pileta de Fibra de Vidrio y Parque Libre
Posee un galpón de madera para utilizar como lugar de guardado.
Alambrado perimetral, construcción tradicional, pisos cerámico.
Servicios: Gas envasado, electricidad, internet.
Tiene pisos de cerámica.
OPORTUNIDAD POSIBILIDAD DE ENTREGA CON UN ANTICIPO Y CUOTAS!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 561.835/mes
Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-4.4% total
- 07 de ago de 2026USD 68.000 → USD 65.000-4.41%
Precios en Parque Sakura
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de las casas en venta en Parque Sakura es USD 70.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Parque Sakura. Jose Ingenieros 200, Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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