EXCELENTE CASA EN ALQUILER ANUAL (MINIMO 6 MESES) AMOBLADA, EN EL BARRIO LAS VIZCACHAS, LOS CARDALES
Casa familiar de categoría con gran parque, pileta y quincho
Propiedad desarrollada sobre un amplio lote, pensada para una vida familiar cómoda, funcional y con fuerte vínculo al exterior, donde la mayor parte de la vida cotidiana se desarrolla en planta baja, y los espacios sociales invitan al disfrute y a las reuniones.
En planta baja, la casa ofrece un living comedor amplio y luminoso, con grandes ventanales y vistas abiertas al parque.
La cocina, equipada con isla y excelente capacidad de guardado, se integra de manera natural al área social y al comedor diario.
El sector privado en esta planta cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, y dos dormitorios adicionales ideales para niños, que comparten un baño completo.
Esta distribución permite una vida práctica y cómoda, evitando el uso permanente de escaleras.
Como diferencial, la propiedad dispone de una sala de juegos / family, un espacio versátil pensado para el uso diario, actividades familiares o recreación.
El quincho completo, de generosas dimensiones, se integra al parque y se convierte en el verdadero corazón social de la casa, ideal para encuentros, celebraciones y reuniones, con salida directa al exterior.
En planta alta, se desarrolla una suite principal independiente, con vestidor y salida a balcón, que aporta privacidad, vistas abiertas y un espacio exclusivo para los adultos.
El exterior se destaca por su gran parque, con pileta y amplias áreas verdes, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar al aire libre, el juego de los chicos y la vida social en un marco de privacidad y tranquilidad.
Una propiedad sólida, funcional y con carácter, ideal para familias que buscan espacio, calidad constructiva y un estilo de vida donde el interior y el exterior se integran de manera natural.
Las Vizcachas es un barrio residencial consolidado de alta calidad, pensado para quienes buscan espacios amplios, tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin resignar accesibilidad y servicios. Son 140 lotes de aproximadamente 3 has cada lote.
Seguridad con control de acceso las 24 hs.
Estratégicamente ubicado, ofrece un entorno seguro, con calles arboladas y buen mantenimiento general, que genera una sensación de paz y privacidad desde el ingreso.
Está diseñado para la vida familiar activa: amplios lotes que permiten vida al aire libre, recreación, deportes y jardin.
El barrio se caracteriza por:
Amplios espacios verdes y loteos generosos
Red de calles internas bien mantenida
Clima de barrio tranquilo, familiar y seguro
Ambiente ideal para mascotas y actividades al aire libre
Entorno visual relajado, sin densidades altas
Las Vizcachas combina el equilibrio entre un estilo de vida residencial de bajo ruido y privacidad con la proximidad a servicios, accesos y centros comerciales importantes de la zona.
Es una excelente opción para familias que priorizan la calidad de vida, la amplitud del entorno y la posibilidad de vivir con naturalidad el día a día.
Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti
CMCPSI 6449
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma independiente.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.768
En 12 meses
~USD 3.342
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.600· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Casa en Alquiler Barrio Las Vizcachas, Los Cardales, Las Vizcachas, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires