Terreno en venta en Belleville
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Belleville

Lote en Venta en Barrio Belleville Canning

Lote barrio Bellville Canning -Maipu 2250 Esteban Echeverria · Belleville, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Belleville, 780 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 41 de la mediana (-21,9%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
780 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Belleville

Descripcion

Lote en venta en Barrio Cerrado Belleville Canning. Belleville esta ubicado en la mejor zona de Canning, tiene como linderos al Círculo Social Hebreo, Brickland y La Villette, a 3 minutos de Las Toscas Shopping y 30 minutos de CABA. El barrio se desarrolla en 16 hectáreas de tierras naturales con condiciones excepcionales de altura y escurrimiento de aguas de lluvia. Cuenta con red de electricidad subterránea (Edesur), red de gas natural (Metrogas), red cloacal, seguridad 24 hs, Juego para niños e internet por fibra optica. Lote interno N110 de 780 m2. Cuenta con cerco perimetral natural crecido OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. N 4629, C.S.I. 5792

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.005/mes

Necesitas ingresos por $ 864.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote barrio Bellville Canning -Maipu 2250 Esteban Echeverria, Belleville, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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