Casa en alquiler en Santa Juana · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800

Casa en alquiler en Santa Juana · 4 ambientes

Venta casa canning

Juana De Arco 4600 · Santa Juana, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Juana, 4 ambientes, 170 m², USD 1.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Juana

Descripcion

[PRIZMAB-2147] Casa en Barrio Cerrado con Piscina Disfruta de una vida inolvidable en esta hermosa casa desarrollada en una sola planta, ubicada en un tranquilo barrio cerrado. Ideal para quienes buscan confort, amplitud y conexión con la naturaleza. Características Destacadas de la Propiedad Superficie y Lote: 160m² cubiertos sobre un generoso lote de 700m². Piscina y Jardín: Espectacular parque con piscina y amplio césped, perfecto para disfrutar del sol y el aire libre. Espacios Luminosos: Ambientes amplios y luminosos con vistas al jardín. Comodidades del Interior 3 Habitaciones: Una de ellas en suite (con baño privado y vestidor amplio, como se ve en las fotos). Las otras dos habitaciones muy amplias y luminosas Baños: 2 baños completos (uno en suite y otro más) y 2 toilettes (uno interior y otro exterior, ideal para la piscina). Cocina Comedor: Moderna y funcional, con muebles de excelente calidad (marrón oscuro con alzada blanca) , integrada al comedor. Living: Amplio living con espacio para relajarse. Lavadero/Guardado: Posibilidad de amplio vestidor/espacio de guardado anexo a una de las habitaciones. Espacios Exteriores y Servicios Galería Techada: Un espacio cubierto ideal para comidas y reuniones al aire libre, con vista a la piscina. Cochera Doble Techada: Comodidad y seguridad para tus vehículos. Riego Automático: Mantenimiento del hermoso jardín sin esfuerzo. Esta casa está pensada para ofrecer el máximo confort, una oportunidad única para disfrutar en un entorno de primer nivel! Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado, Parque, Jardín trasero, Jardín delantero Depósito (meses): 1 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. PRIZMA BROKERS S.R.L. Pablo Lipina CPI 7680 • CPMCLZ 4581 / Clayton Pearse CUCICBA 7987 • CPMCLZ 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba. en CABA solo paga el propietario el 4,15% del total del contrato.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.750· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Juana De Arco 4600, Santa Juana, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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