Terreno en venta en Maschwitz Club
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Maschwitz Club

Venta lote interno maschwitz club country permuta y/o financiacion

Maschwitz Club Country · Maschwitz Club, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maschwitz Club, 333 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 135 contra USD 99 de la mediana (+36,5%). Servicios disponibles: agua, gas, cloaca, pavimento.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
305 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Maschwitz Club

Descripcion

VENTA LOTE INTERNO MASCHWITZ CLUB COUNTRY PERMUTA Y/O FINANCIACION TRANQUILIDAD / NATURALEZA / BUEN ACCESO SE EVALUA ACEPTAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PERMUTA Y/O FINANCIACION Sobre Colectora Oeste, a pocos metros de Ruta 26 y Panamericana, frente al polo gastronómico y todo lo nuevo de Ingeniero Maschwitz, encontrás este Hermoso Lote en Venta en Country Maschwitz Club de 333,50 m2. Excelente oportunidad para construir tu hogar dentro de un country consolidado con añosa arboleda, amplios espacios verdes vegetación autóctona, ambiente tranquilo y familiar, sin renunciar a la comodidad y los servicios cercanos. Se destaca por su activa vida social, torneos intercountries y actividades recreativas para todas las edades, ideal para familias que buscan un entorno seguro, dinámico y natural. El country cuenta con un Fee de ingreso, consultar dicho valor. Valores: Contado: USD 45.000 Financiación propia: USD 55.000 MASCHWITZ CLUB COUNTRY El Country Club tiene una excelente infraestructura de deporte y espacios sociales: Golf de 9 hoyos, Canchas de Tenis de polvo de ladrillo, Fútbol, Hockey, Voley en cancha de arena, cancha de césped sintético. 2 piletas, 1 semi-olímpica y otra para niños. Gimnasio con máquinas y 2 Saunas. House para adultos y otro para chicos. Microcine. Sala de Juegos. Restaurante. Despensa Confitería para las canchas de Golf. Sum. Quincho. Gran plaza con juegos infantiles, escuelas deportivas. Actividades para menores todos los fines de semana, además de colonia de invierno y verano. En la puerta del Country pasan distintas líneas de colectivos y combis a Capital. Las medidas definitivas surgirán del estado parcelario. METROS TOTALES 333,50M2 METROS FONDO 29M2 METROS FRENTE 11,50M2 LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mercado de Maschwitz · Mendoza 173113 min · 860 m
Paseo Mendoza14 min · 914 m
QUO Container Center · Mendoza 166714 min · 920 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO DOVER · secundaria · privada7 min · 464 m
INSTITUTO DOVER · primaria · privada7 min · 472 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DOVER · inicial · privada8 min · 483 m
Salud
PREVENT · centro de salud · privado14 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.0% total
USD 45.000USD 44.99911 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 44.999 → USD 45.0000.00%

Ubicacion

Maschwitz Club Country, Maschwitz Club, Escobar, Buenos Aires

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