Terreno en venta en Delta · 10 ambientes
Terreno en venta
USD 180.000

Terreno en venta en Delta · 10 ambientes

Casas/cabañas/lotes/terrenos en Nordelta (Canal Gobernador Areas)

arias 800 · Delta, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
7
Baños
4
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
8.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 196 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cabañas en el Canal Arias • 3 cabañas de 3 ambientes (54 m² cada una) • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cocina equipada • Living-comedor con chimenea • Terraza con parrilla y vista al canal • 1 cabaña de 2 ambientes (40 m²) • 1 dormitorio • 1 baño completo • Cocina equipada • Living-comedor con chimenea • Terraza con parrilla y vista al canal • Ubicadas en tres lotes/terreno que la suma da 5600 m² aproximadamente • Entorno natural y tranquilo, con vista al canal Arias • Acceso directo al canal para disfrutar de actividades acuáticas • Amenidades: • Muelle privado • Estacionamiento para vehículos • Áreas verdes y jardines Ubicación • Canal Arias a 200 metros del Rio Paraná de las Palmas, Tigre • A una hora del centro de Tigre y de la ciudad de Buenos Aires Precio • usd 180.000 Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.580.086/mes

Necesitas ingresos por $ 6.320.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

arias 800, Delta, Escobar, Buenos Aires

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